为什么买惠州大亚湾房价越来越贵?

2020-06-17 08:23:09来源：浏览次数：1

为什么买惠州大亚湾房价越来越贵

为什么买惠州大亚湾房价越来越贵

深圳地铁14号线拟在惠州设4站点，跨城出行越来越方便！

2019年下半年惠州大亚湾房价多少啊

下半年才刚开始，可以参考下上半年的情况，2019年上半年大亚湾住宅成交均价约13600元/㎡，成交量和价都是整个惠州市最高的区域，临近的惠阳区均价12400元/㎡。

在惠州大亚湾买房子到底怎么样阿

大亚湾现在发展的挺不错的， 刚开始 龙岗怎么样？都说龙岗不好，现在你 看才几年房价达到四万以上，东进战略不是说说的，坪山也全面开发房价达到了两万多，惠州大亚湾距离坪山才二十分钟车程房价相差一半。现在惠州大亚湾房价一万一二的样子，什么商场学校，还有一个很大儿童公园，都在建设中，关于核电站不在大亚湾在大鹏好吧！惠州以后是深圳的后花园，

惠州大亚湾经济和发展以后的走势如何？房价以后怎么样？以后会不会涨呢？

影响大亚 湾房价主要有三个重要因素 ：一、产业；二、交通；三、 需求。

2005大亚湾最初的房价1900元 每平米，到06年中旬房价到了2600左右，2009年至2010年3月25日房价持续增长至4200左右，惠深沿海高速在10年3月25日开通之后的半个月，几乎隔两三天都在涨，到现在房价在5000左右。

那为什么大亚湾房价会是这样涨了？

那就要从2005年底中海壳牌建设完工开始，大亚湾房价就开始有了起色。中海壳牌是投资高达43亿美元的联合化工厂，也是迄今为止在中国投资最大的中外合资项目。在中海壳牌的拉动下，又进驻了其它世界500强的其中7家企业有中海石油炼化、德国欧德油储、LNG电厂、日本三菱重工、日本普利司通、业达石化和忠信化工。之后又是比亚迪跟着也进驻了（比亚迪一期和二期现在就有5万人，它的第三期是主打电动汽车投入之后就达13万人）这就是影响大亚湾房价的第一个因素。

惠深沿海高速的开通近一步体现了深惠一体化，大大缩短了深圳到大亚湾的时间。最为明显的就是从深圳的大小梅沙驾车至大亚湾仅需20分钟。那么大家知道大小梅沙的房价是多少吗？我们避开二手房和农民房不说，新建的正规商品房，它的房价在20000元左右，是大亚湾的4倍。我们想一下20分钟车程，房价却如此悬殊。那么可见这是影响大亚湾房价的第二个因素。

那么现在大家都知道在深圳买不起房子实在太多太多。买不起的直接原因是房价高，最根本的是深圳只有少量的地，而且这些地大部分是深圳的储备用地。也就是说想在深圳拿块地建房是一件不容易的事。往周边发展史必然趋势，现在在大亚湾买房的大部分也是深圳的，这就是影响大亚湾房价的第三个因素——需求。

大亚湾的房价2005到现在（2014年）翻了2.6倍。那么大亚湾以后的房价会是怎样呢？这个就可想而知了！

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