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我想打听一下深圳购小产权房可以吗?

2021-09-13 11:50:33来源：浏览次数：0

  • 可以买，自己住没问题，有其它想法就算了。质量和物业肯定要差一些，但总比租农民房好吧。卖就不方便，有钱人不会买小产权自住，没钱的一下付不清你的房款，咋卖？压着几十万的资金又不能到银行干点什么，户口也不解决，学位也没有。
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    如果你打算自住的话，其实是可以的。 但是风险也是有的，那个房子的最终产权不是你，随时都有无法预知的后果。 出租当然可以。 但是想过几年转手卖是没可能的，本身你买下来的这套小产权房就手续不全，正式来说就是非法的交易，本身小产权房的买卖就不合法的。 第二，这么说吧，如果第三个买家比你更不懂的话，你是可以“转手交易”的，就等同于将这个小产权的风险转嫁给了第三个人。 但问题是，首先你又没有房产证，你觉得会有第三个人买这个“二手”的小产权房么？你再转手卖，手续就更加不齐全了。
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    可以买的，一般小产权房二手买卖的话要找公证处公证(这个有法律保护的)，价格的话肯定比大产权的房子便宜很多，如果你不是考虑户口、孩子上学问题，只是纯粹的住房的话，可以买，不用担心。不要为了省钱不找公证私下交易，那种会没法律保障的。个人建议你要是什么都不懂，找个中介，多问几家中介的价格，选个便宜，帮你办事。
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